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Montbéliard (25200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.84 m²

Balcon
129 000 €
Réf 406

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente cet appartement lumineux de 79 m², situé à Montbéliard, au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages seulement, dans un environnement calme et agréable.

Entièrement rénové en 2023 avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement allie charme, confort et modernité.

Il se compose d’une salle à manger, d’un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un balcon pour profiter des beaux jours.

Atouts de l’appartement :

  • Rénovation complète en 2023 (électricité, sols, murs, cuisine, salle d’eau)

  • Triple vitrage PVC et volets roulants électriques

  • Balcon agréable sans vis-à-vis

  • Chauffage collectif gaz

  • Équipé de la fibre

  • Parking résidentiel avec stationnement facile

Informations complémentaires :

  • Charges de copropriété : 368 €/mois (chauffage, eau chaude, entretien et assurance inclus)

  • Taxe foncière : 1 100 €

  • Surface : 79 m² – 4 pièces – 2 chambres

  • Étage : 1er sur 2

  • Année de rénovation : 2023

Localisation :
L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville de Montbéliard et aux grands axes. Quartier calme et recherché.

L’avis de Maxime :
"Un appartement rénové avec goût, mêlant charme et confort moderne. Sa belle rénovation, son balcon et sa situation en font un bien rare sur Montbéliard."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 435 € et 1 941 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78,84 m²
  • carrez 78,84 m²
  • séjour 27,43 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle à manger 17.33 m²
  • salon cuisine 27.43 m²
  • couloir 3.39 m²
  • cellier 3.97 m²
  • chambre 10.8 m²
  • WC 1.16 m²
  • Salle d'eau 3.96 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 10.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 46 - 68 - 33
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 4 416 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Charges 368 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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