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Bourg-sous-Châtelet (90110)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 178.44 m²

2
3500 m²
1
390 000 €
Réf 548

LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison de 178 m² située sur la commune de Bourg-sous-Châtelet, dans un environnement exceptionnel, au calme, sans aucun vis-à-vis, sur un superbe terrain arboré de 35 ares.

Édifiée sur sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, quatre chambres ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 500 m² agrémenté d'une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Le séjour est sublimé par un imposant kachelof, apportant charme, authenticité et chaleur à la pièce de vie.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Environnement calme et sans vis-à-vis
  • Piscine
  • Accès terrasse depuis la pièce de vie
  • 6 chambres
  • Grande mezzanine
  • Kachelof dans le séjour
  • Chauffage fioul + chaudière bois
  • Assainissement par micro-station
  • Taxe foncière : 1 022 €

L’avis de Maxime :

"Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son vaste terrain sans vis-à-vis, sa piscine, ses six chambres et son authentique kachelof en font une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 178,44 m²
  • carrez 178,44 m²
  • terrain 3 500 m²
  • séjour 30 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 6.67 m²
  • cuisine 14.57 m²
  • salon/sejour 30.88 m²
  • WC 0.98 m²
  • salle de bain 5.23 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 12.09 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 9.3 m²
  • 4.59 m²

Etage 1

  • mezzanine 19.92 m²
  • chambre 30.76 m²
  • salle de bain 4.39 m²
  • chambre 12.66 m²
  • dégagement 4.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 022 €

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