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Trévenans (90400)

Maison 11 pièce(s) 4 chambre(s) 289 m²

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2287 m²
522 500 €
Réf 380

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, dans une impasse sur la commune de Trévenans, cette magnifique grange entièrement rénovée avec goût de 289 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur salle à manger, d'un second espace salle à manger, d'un salon cocooning avec fenêtre oeil de boeuf, d'une véranda lumineuse, d'une buanderie et d'une suite parentale.

A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une grande mezzannine avec filet suspendu et vue traversante sur la pièce de vie, idéale en espace détente ou bureau.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain plat de 23 ares.

Caractéristiques supplémentaires :

- Rénovation complète en 2018 dont toiture

- Réfection des salles de bains en 2023

- Système de chauffage : deux poêles à granulés

- Garage double + garage simple

- Grande dépendance

- Fibre optique *


L'avis de Julien :

" Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un cadre paisible. Le style industriel chaleureux, les volumes et la sérénité du lieu en font un bien rare, idéal pour une famille en quête de caractère et de confort"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 827 € et 3 825 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 289 m²
  • terrain 2 287 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1875
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : poêle (granules)
  • 3 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 47 m²
  • salle à manger 28.45 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • véranda 14.79 m²
  • buanderie 19.39 m²
  • chambre 11.55 m²
  • Salle d'eau 6.96 m²
  • dégagement 11.33 m²
  • chambre 22 m²
  • chambre 10.64 m²
  • chambre 12.18 m²
  • salle de bain 4.07 m²
  • WC 1.15 m²
  • mezzanine 42 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 522 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Autour du bien

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