LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente, dans un secteur calme, proche de l'IUT et de l'hôpital Nord Franche Comté, une maison composée de 3 appartements, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un appartement T4 de 77 m² comprenant une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau, deux chambres, un WC séparé. L’appartement bénéficie également de trois places de parking privatives, d’une terrasse et d’un grand espace de rangement.
À l’étage, sur la gauche, un studio de 29 m² comprenant une pièce de vie de 19 m² ouverte sur la cuisine, un WC séparé et une salle de bains.
Sur la droite, un appartement T5 de 89 m² composé d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, de trois chambres dont une avec balcon, et d’une salle d’eau. Un terrain peut être attribué à cet appartement ainsi qu’au studio.
Des combles aménageables de 86 m² (loi Carrez) offrent un potentiel supplémentaire.
Un garage est attribué à l’appartement T5 de l’étage.
Caractéristiques supplémentaires :
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Trois logements indépendants
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3 places de stationnement pour le T4
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Terrasse et grand espace de rangement pour le rez-de-chaussée
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Terrain possible pour le studio et le T5
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Combles aménageables de 86 m²
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Garage pour le T5
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Chauffage électrique dans chaque appartement
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Toiture de 2006
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Fibre installée
L’avis de Maxime :
"Une opportunité rare pour investisseur ou grande famille. Trois logements indépendants, un bon potentiel d’aménagement avec les combles, et un extérieur bien pensé. Prêt à générer des revenus locatifs ou à accueillir plusieurs générations."
