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Leval (90110)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

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1260 m²
264 000 €
Réf 417

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente, en exclusivbité, à la vente cette belle maison de 2006 d’une superficie d’environ 115 m², édifiée sur un terrain de 12 ares, idéalement située à Leval, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse. Depuis cet espace, vous accédez également au garage, qui dispose d’un coin buanderie pratique.

Au 1er demi-niveau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au 2ème demi-niveau, deux autres chambres et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.

L’extérieur offre un bel espace idéal pour les repas d’été et la détente. Un carport double avec zone de stockage fermée vient renforcer le confort et la fonctionnalité de cette maison.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Maison construite en 2006

  • Terrain de 12 ares plat et arboré

  • Chauffage au sol électrique + cheminée

  • Eau chaude par ballon électrique

  • Fosse septique conforme

  • Double vitrage PVC, volets roulants manuels

  • Fibre installée

  • Taxe foncière : 890 €

  • Carport double + garage avec buanderie

L’avis de Maxime :
"Une maison fonctionnelle, lumineuse et sans vis-à-vis, parfaite pour une famille souhaitant profiter du calme et du confort d’un cadre de vie verdoyant tout en restant proche de Belfort."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 1 260 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Salon/sam/cuisine 48.5 m²

Etage 1

  • couloir 2.77 m²
  • chambre 9.81 m²
  • WC 1.2 m²
  • salle de bain 5.9 m²
  • chambre 9.5 carrez m²

Etage 2

  • couloir 2.7 m²
  • chambre 7.4 carrez m²
  • chambre 8.45 carrez m²
  • salle de bain 4.93 carrez m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €
Taxe foncière annuelle 890 €

Autour du bien

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