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Montbéliard (25200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 141.27 m²

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381 m²
323 900 €
Réf 528-

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente cette belle maison familiale située dans un secteur recherché de Montbéliard.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et un agencement particulièrement fonctionnel.

Au niveau principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Depuis le séjour, vous accéderez à une superbe terrasse bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur les environs. Celle-ci permet également d'accéder directement au terrain.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les chambres bénéficient d'un confort appréciable grâce à la climatisation réversible.

Le niveau inférieur aménagé en souplex comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie.

À noter que vous pourrez profiter d'un accès privilégié au centre-ville à pied et en véhicule. Les commerces et toutes les commodités sont accéssibles très rapidement ainsi que l'axe autoroute A36.

Informations complémentaires :

  • Secteur prisé de Montbéliard
  • Vue dominante remarquable
  • Maison parfaitement entretenue
  • Climatisation réversible dans les chambres
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage ALU - Volets roulants électriques
  • Toiture d'environ 15 ans
  • Prestations soignées et bien entretenues

L'avis de Stéphane :

« Une maison de qualité qui a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux. Sa vue dominante, ses nombreux espaces de vie et ses prestations en font un bien particulièrement agréable à vivre pour une famille à la recherche de confort dans l'un des secteurs les plus appréciés de Montbéliard. »

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141,27 m²
  • terrain 381 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14.71 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • entrée 12.93 m²
  • cuisine 9.89 m²
  • WC 1.16 m²
  • chambre 15.91 m²
  • couloir 5.42 m²
  • chambre 11.39 m²
  • bureau 7.80 m²
  • salle de bain 5.22 m²
  • WC 1.77 m²
  • couloir 8.5 m²
  • chambre 8.5 m²
  • WC 1.4 m²
  • Salle d'eau 2.90 m²
  • chambre 13.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 323 900 €
Prix net vendeur 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

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