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Montbéliard (25200)

Appartement 7 pièce(s) 134.25 m²

Balcon
1
1
169 000 €
Réf 387

LOUP BLANC Immobilier vous propose, en plein cœur de Montbéliard, un appartement spacieux de 134 m², à rénover, offrant de nombreuses possibilités.

Anciennement utilisé comme cabinet médical, ce bien rare s’adapte aussi bien à un projet professionnel, à un investissement locatif, ou encore à une résidence principale de caractère.

Situé dans un immeuble bien entretenu, il dispose de beaux volumes, de deux terrasses, d’une cave, ainsi que de places de stationnement extérieures.

Les caractéristiques supplémentaires :

  • Chauffage gaz

  • Grande surface modulable selon projet

  • Travaux de rénovation à prévoir

  • Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités

  • Terrasse

L’avis de Stéphane :
"Un bien à très fort potentiel, rare sur le secteur, idéal pour un projet sur mesure, que ce soit pour habiter, investir ou exercer une activité professionnelle."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 408 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134,25 m²
  • carrez 134,25 m²
  • construit en 1947
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée + Accueil 12 m²
  • pièce 1 12.9 m²
  • couloir 13.40 m²
  • chaufferie 10.3 m²
  • WC 1.3 m²
  • WC 2.15 m²
  • cuisine 10.6 m²
  • pièce 2 12.8 m²
  • pièce 3 12.4 m²
  • pièce 4 11.1 m²
  • pièce 5 13 m²
  • bureau 10.6 m²
  • salle d'attente 10.5 m²
  • WC 1.2 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 5

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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