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Audincourt (25400)

Immeuble 275 m² 2 etage(s)

Réf 67

LOUP BLANC Immobilier vous présente : Investissement : Immeuble Rénové avec 5 Logements à Audincourt LOUP BLANC Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité d'investissement à Audincourt. Cet immeuble, comprenant 5 logements soigneusement aménagés, offre une combinaison idéale de confort résidentiel et de rentabilité locative. Découvrez cette propriété de rapport qui génère actuellement 2545 € de revenus mensuels hors charges, soit 30 140 € par an. Cet immeuble offre une variété de logements pour répondre aux besoins divers du marché locatif. Les deux studios, les deux T2 et le T5 en duplex au dernier étage offrent une gamme d'options pour satisfaire différents besoins. L'immeuble est non seulement bien configuré, mais il est également accompagné d'espaces de stationnement pratiques, dont un garage. La cour récemment enrobée offre une esthétique moderne et fraîche. La façade a été récemment refaite, la toiture est en bon état, et les appartements ont été revalorisés sur les dernières années. Ces améliorations contribuent non seulement à l'esthétique de la propriété mais aussi à sa valeur globale. Revenus et Investissement : Outre les revenus mensuels de 2545 € hors charges, cet investissement génère des revenus publicitaires supplémentaires grâce à un panneau publicitaire dans le jardin, apportant 650 € par an. Cette propriété représente une opportunité solide d'investissement, alliant la stabilité locative à des caractéristiques modernes et bien entretenues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de près les avantages de cet immeuble de rapport.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 275 m²
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 829 €

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Stéphane LAURENCY Négociateur