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Audincourt (25400)

Immeuble 152.47 m²

172 000 €
Réf 362

LOUP BLANC IMMOBILIER BELFORT vous propose à la vente un ensemble de 3 appartements situés dans le même immeuble situé sur la commune d'Audincourt.

Cet ensemble se compose de :

  • Un appartement T3 de 73,22 m² avec deux chambres, une belle pièce de vie avec vue imprenable sur le doubs, cuisine ouverte, salle d’eau avec douche, WC séparés. Actuellement loué 680 € hors charges.

  • Un appartement T2 de 45,66 m², moderne, lumineux, avec une distribution optimisée et une rénovation soignée. Actuellement loué 510 € hors charges.

  • Un appartement T2 de 33,59 m², idéalement agencé. Cet appartement pourrait necessité des travaux de rafraîchissment. Actuellement loué 330 € hors charges.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Rénovation récente pour le T2 et le T3

  • Rentabilité locative - 1520 € / mois

  • Chauffage individuel électrique

Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

L’avis de Stéphane :
"Une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant combiner rentabilité, emplacement stratégique et qualité des biens. Des appartements bien pensés, bien situés, et prêts à générer des revenus immédiats."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 860 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 152,47 m²
  • séjour 68 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 1950
  • Chauffage autre : autre (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.85 m²
  • Salle d'eau 5.05 m²
  • chambre 18.76 m²
  • salon/sejour 29.29 m²
  • Salle d'eau 6.35 m²
  • chambre 14.55 m²
  • chambre 13.53 m²
  • couloir 9.60 m²
  • salon/sejour 18.54 m²
  • chambre 11.72 m²
  • Salle d'eau 3.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 172 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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