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Pont-de-Roide-Vermondans (25150)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131.69 m²

1
776 m²
Balcon
168 000 €
Réf 498

LOUP BLANC Immobilier BELFORT vous propose à la vente cette maison des années 70, située sur la commune de Pont-de-Roide, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, le tout sur une parcelle de 7 ares 76 de terrain.

Elle se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.

A l'étage, vous trouverez une grande pièce de 25m², pouvant faire office de chambre, de salle de jeux, de sport ou de cinéma, ainsi qu'une autre chambre et des rangements sous les combles.

Cette maison possède également un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage, et d'un garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser le bien et d’exploiter pleinement son potentiel.

Caractéristiques complémentaires :

  • Garage

  • Chaudière fuel de 2023

  • Double vitrage PVC

  • Eligible à la fibre

L’avis de Dylan :
« Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel. Après modernisation, elle offrira un cadre de vie très agréable. »

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 131,69 m²
  • terrain 776 m²
  • séjour 11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 4.8 m²
  • Salle d'eau 5.33 m²
  • salon/sejour 11.55 m²
  • cuisine 7.99 m²
  • salle à manger 18.23 m²
  • couloir 4.91 m²
  • chambre 13.30 m²
  • chambre 12.80 m²
  • chambre 13.55 m²
  • WC 1.96 m²
  • salle de jeux 24.69 m²
  • chambre 12.58 m²
  • combles 31.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix net vendeur 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 159 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,66 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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