LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Pont-de-Roide-Vermondans, cet appartement en duplex de 89,20 m² loi Carrez, situé au premier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme.
Entièrement à rénover, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant grâce à sa configuration sur deux niveaux, ses espaces annexes et ses nombreux extérieurs.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un grand salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre et une salle d'eau complètent cet étage, tandis qu'un WC indépendant se trouve sur le palier intermédiaire.
À l'étage supérieur, accessible par un escalier privatif, les combles partiellement aménagés comprennent une seconde chambre avec un point d'eau, un dégagement ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une cour privative d'environ 100 m², d'un jardinet et de trois garages, dont deux accessibles depuis la cour. Des atouts particulièrement intéressants pour un appartement.
Une cave privative ainsi qu'un cellier situé dans la buanderie commune viennent compléter ce bien.
Situé dans un quartier calme, à proximité du secteur des Roches et de ses chemins de promenade, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût.
Caractéristiques complémentaires :
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Surface loi Carrez : 89,20 m²
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Appartement en duplex au 1er étage
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Rénovation complète à prévoir
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Trois garages, cave et cellier
L'avis de Julien :
« Un appartement qui nécessite une rénovation complète, mais qui possède de vrais atouts ! Sa configuration en duplex, sa cour privative et surtout ses trois garages offrent un potentiel particulièrement intéressant après travaux. »
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !
