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Valdoie (90300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

1
253 000 €
Réf 441

LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 110 m², située sur la commune de Valdoie, dans le quartier très prisé du Monceau. Édifiée sur un terrain de 11 ares 93, elle a bénéficié d’une rénovation complète comprenant l’électricité, la plomberie, l’isolation extérieure, le placo et l’isolation intérieure, les sols, les fenêtres, les Velux, le chauffage, la porte d’entrée, ainsi que la terrasse et le garage.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon, d’une salle de jeux, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre parentale avec dressing et salle de bains.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Caractéristiques supplémentaires :

-Fenêtres double vitrage PVC
-Volets roulants électriques
-Garage et terrasse
-Taxe foncière : 1491 €/an

L’avis de Maxime :
"Une maison rénovée avec soin dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valdoie. Spacieuse, moderne et parfaitement équipée, elle offre un confort de vie optimal avec son espace parental et son grand terrain."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.3 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • 3 m²
  • WC 1.62 m²
  • chambre 25.2 m²

Etage 1

  • couloir 2 m²
  • chambre 8.37 m²
  • chambre 13.4 m²
  • salle de bain 4.31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 253 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 492 €

Autour du bien

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