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Cravanche (90300)

Immeuble 117 m²

129 000 €

Réf 423

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Cravanche, cet immeuble de rapport composé de deux appartements, idéal pour un investissement locatif.

Le bien se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : un appartement de type T3 de 59 m² actuellement vide mais avec un potentiel de location de 700 €/mois.

- Au 1er étage : un appartement de 58m² actuellement loué 520€HC/mois.

Chaque appartement possède sa propre cave ainsi qu'un jardin. Un garage est également à disposition.

Caractéristiques complémentaires :

- Chauffage gaz individuel

- Entrée indépendante pour chaque appartement

- Terrain de 4,76 ares

- Potentiel locatif d'environ 1220€ HC/mois

L'avis de Julien :

" Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à taille humaine"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 870 € et 5 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 117 m²
carrez 117 m²
terrain 476 m²
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 058 €

LOUP BLANC IMMOBILIER

0384560467

agence@loupblanc-immobilier.fr

9 quai du magasin 90000 Belfort

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