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Grandvillars (90600)

Immeuble 950 m²

890 000 €

Réf 267

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente,sur la commune de Grandvillars, un immeuble idéal pour investisseur de 950 m².

Ce bien se compose de la façon suivante :

- Un local coiffure actuellement loué 650€ HC.

- Un T3 actuellement loué 760€ HC.

- Un T2 avec terrasse actuellement loué 640€ HC.

- Un T3 actuellement loué 630€ HC.

- Un T4 actuellement loué 890€

- Un T2 avec terrasse actuellement loué 520€

- Un T2 en cours de rénovation avec un potentiel de location de 630€ HC.

- Un loft de 100 m² à aménager - Potentiel de location de 800 € HC.

- Un local commercial entièrement refait à neuf loué 1500€

Loyers actuels : 67 080€ HC / an

Loyers potentiels : 84 240€ HC / an

Caractéristiques complémentaires :

- Compteurs individuels (Eau + électricité)

- Chauffage électrique individuel

- Façade neuve avec isolation par l'extérieur

- Menuiseries changées il y a 4 ans

L'avis de Julien : ' Un immeuble idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ! Avec des lots déjà loués et du potentiel à exploiter, ce bien est une excellente opportunité'

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 950 m²
terrain 742 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente 890 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 232 €

LOUP BLANC IMMOBILIER

0384560467

agence@loupblanc-immobilier.fr

9 quai du magasin 90000 Belfort

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LOUP BLANC IMMOBILIER Agence

Belfort (90000)

Autre 1400 m²

943 360 €

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