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Grandvillars (90600)

Immeuble 950 m²

795 000 €

Réf 267

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente,sur la commune de Grandvillars, un immeuble idéal pour investisseur de 950 m².

Ce bien se compose de la façon suivante :

- Un local coiffure actuellement loué 650€

- Un T3 actuellement loué 725€

- Un T2 avec terrasse actuellement loué 645€

- Un T3 actuellement loué 695€

- Un T4 actuellement loué 940€

- Un T2 avec terrasse actuellement loué 520€

- Un T2 en cours de rénovation avec un potentiel de location de 580€

- Un loft en cours de rénovation avec un potentiel de location de 780€

- Un local commercial entièrement refait à neuf avec un potentiel de location de 1450€

Loyers annuels potentiels de l'ensemble immobilier : 84 600€. Possibilité d'augmenter les revenus cités en louant le loft en location courte durée.

Caractéristiques complémentaires :

- Compteurs individuels (Eau + électricité)

- Chauffage électrique individuel

- Façade neuve avec isolation par l'extérieur

- Menuiseries changées il y a 4 ans

L'avis de Julien : ' Un immeuble idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ! Avec des lots déjà loués et du potentiel à exploiter, ce bien est une excellente opportunité'

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 950 m²
terrain 742 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 232 €

LOUP BLANC IMMOBILIER

0384560467

agence@loupblanc-immobilier.fr

9 quai du magasin 90000 Belfort

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LOUP BLANC IMMOBILIER Agence

Belfort (90000)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 216.96 m²

425 m²

599 900 €

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