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Essert (90850)

Appartement 2 pièce(s) 44 m²

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48 000 €
Réf 344

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente ce charmant appartement de 44 m², situé sur la commune recherchée d’Essert, au 1er étage d’une petite copropriété à syndic bénévole, dans un cadre paisible et verdoyant.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 23,9 m² lumineuse et bien agencée faisant office de séjour et coin nuit, d’une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bains.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Chauffage électrique

  • Double vitrage bois

  • Une place de parking privative

  • Taxe foncière : 580 €

  • Copropriété à syndic bénévole (charges faibles)

Localisation :
Essert est une commune prisée du Territoire de Belfort, offrant un environnement calme à seulement quelques minutes du centre de Belfort. Proche des commerces, écoles et transports, elle allie parfaitement confort et praticité.

L’avis de Maxime :
"Un appartement bien pensé, situé dans un quartier calme tout en restant proche de Belfort. La luminosité, la disposition fonctionnelle et la place de stationnement privative en font une belle opportunité, aussi bien pour un occupant que pour un investisseur."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 274 € et 1 724 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 44 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.55 m²
  • cuisine 15.36 m²
  • salle de bain 4 m²
  • salon/sejour 23.9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 13
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 48 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 580 €

Autour du bien

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