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Andelnans (90400)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

1
562 m²
1
278 000 €
Réf 330

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente :

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison allie confort, fonctionnalité et charme. Elle séduira les familles en quête d’un bien bien pensé, sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace de vie, chaleureux et convivial, se prolonge vers une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou télétravailler. Vous trouverez également une réserve pratique et des WC indépendants.

À l’étage, la maison propose trois chambres confortables dont une avec un véritable dressing. Une salle de bains moderne avec douche et baignoire balnéo et une mezzanine offrant un espace ouvert et lumineux viennent compléter ce niveau, parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux.

Un garage vient compléter l’ensemble, apportant une solution de stationnement sécurisée et du rangement supplémentaire. En sous-sol, une très belle cave saine ajoute une vraie valeur ajoutée à la maison, idéale pour le stockage ou un futur aménagement selon vos envies.

Informations complémentaires :

  • Belle luminosité naturelle

  • Agencement optimisé pour la vie de famille

  • Garage attenant

  • Double vitrage / Chauffage économique

  • Secteur recherché, au calme

  • Pompe à chaleur & clim réversible

L’avis de Stéphane :
"Une maison qui dégage une vraie énergie positive. Les volumes sont justes, les finitions propres, et l’organisation intérieure est vraiment cohérente. La mezzanine, la cave et le garage sont des atouts indéniables. Un bien rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • terrain 562 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • salon/sejour
  • cuisine
  • salle de bain
  • WC
  • WC
  • réserve

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €

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