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Abbévillers (25310)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

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1095 m²
249 900 €
Réf 582

LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de 139 m² située sur la commune d’Abbevillers, à proximité immédiate de la frontière suisse.

Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 10 ares 95, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement idéal pour une famille.

La maison s’ouvre sur une belle extension contemporaine comprenant l’entrée ainsi qu’une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger profitent d’une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, créant un espace particulièrement agréable. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse à cet ensemble.

La cuisine moderne, ouverte sur la pièce de vie, permet de profiter pleinement de cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau et son WC. Une chambre supplémentaire complète ce niveau et pourra également être aménagée en dressing selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant un grand garage avec porte motorisée, une vaste buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire, permettant de bénéficier de nombreux espaces de rangement et de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé et arboré ainsi que d’un carport pour stationner vos véhicules. Un agréable espace détente avec piscine aménagé autour d’une pergola et de son salon de jardin vient compléter les prestations de cette propriété.

Caractéristiques supplémentaires :

  • À proximité immédiate de la frontière suisse
  • Piscine
  • Chauffage : Fioul + Cheminée foyer fermé
  • Grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond
  • 5 chambres dont une suite parentale
  • 2 salles d’eau / salle de bains
  • Sous-sol avec garage motorisé, buanderie et pièce supplémentaire
  • Carport + espace extérieur avec pergola
  • Cheminée

L’avis de Maxime :

« Une très belle maison familiale qui offre de beaux volumes et un agencement particulièrement intéressant. J’apprécie notamment sa pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, sa suite parentale et ses nombreux espaces annexes. Sa proximité avec la Suisse et son environnement calme sont également de vrais atouts. »

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 1 095 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1875
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Taxe foncière annuelle 950 €

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