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Belfort (90000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

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155 000 €
Réf 569

LOUP BLANC Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de 57 m² idéalement située à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à son emplacement en retrait de la rue.

Actuellement exploitée en salon de bien-être, cette maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, à une activité professionnelle ou encore à un projet d’investissement en location courte durée.

Entièrement rénovée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une superbe terrasse, véritable espace de détente à l’abri des regards.

Le bien bénéficie également d’un terrain de 2 ares 51, offrant un extérieur agréable et facile d’entretien.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Emplacement calme à proximité immédiate du centre-ville
  • Chauffage : électrique
  • Entièrement rénovée
  • Isolation intérieure et extérieure
  • Toiture neuve
  • Double vitrage PVC
  • Volets roulants
  • Pompe à chaleur réversible

L’avis de Maxime :

"Un bien rare par sa polyvalence et son emplacement. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie paisible à deux pas du centre-ville, avec un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 54 m²
  • séjour 15 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.97 m²
  • WC 2.4 m²
  • salle de bain 6.95 m²
  • chambre 17 m²
  • salon/sejour 15.28 m²
  • bureau 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €

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