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Belfort (90000)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 93 m²

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129 000 €
Réf 431

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, d’une superficie d’environ 93 m², idéalement située à Belfort, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Construite dans les années 1950, cette maison “Alstom”, reconnue pour son architecture typique et ses beaux volumes, est édifiée sur un terrain de 1 are 44 et s’étend sur trois niveaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/salle à manger et d’une cuisine séparée.
Au premier étage, deux chambres et un WC indépendant.
Au deuxième étage, deux autres chambres, dont une avec accès aux combles, offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou l’aménagement futur.

La maison bénéficie également d’un bel extérieur à l’avant et à l’arrière, d’un atelier pratique et d’un grand sous-sol, idéal pour le stockage ou les activités de bricolage.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Fenêtres double vitrage PVC et volets (2023)

  • Porte d’entrée récents (2023)

  • Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

  • Très beaux parquets d’époque et moulures au plafond

  • Assainissement tout à l’égout

  • Taxe foncière : 1100 €

Localisation :
Située dans un secteur calme et recherché de Belfort, proche de l’usine Alstom, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces, transports et écoles accessibles à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • séjour 15 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1913
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.4 m²
  • entrée 7.4 m²
  • salon/sejour 15.72 m²
  • cuisine 10.7 m²
  • chambre 10.8 m²

Etage 1

  • mezzanine 4.18 m²
  • WC 2.16 m²
  • chambre 15.4 m²

Etage 2

  • mezzanine 4.1 m²
  • salle de bain 3.03 m²
  • chambre 12.39 m²
  • chambre 8.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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