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Belfort (90000)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.16 m²

1
96 000 €
Réf 299

 

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente :

Sur le secteur Saint-Joseph à Belfort, venez découvrir ce T3 en duplex, entièrement refait à neuf avec goût.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est agencé de la manière suivante :

Au deuxième étage de l'immeuble, vous trouverez à l’entrée une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un grand WC pouvant faire office de buanderie.

L’appartement dispose également d’une cave. Une annexe, située sur le même palier, permet d’accueillir la chaudière ainsi qu’une machine à laver.

Informations complémentaires :

  • Duplex

  • Toiture de l’immeuble neuve

  • Parties communes rénovées

  • Faibles charges de copropriété

L’avis de Stéphane :
"Tout s’y prête ! Cet appartement est fonctionnel, très bien entretenu et rénové avec goût. N’hésitez pas à programmer une visite !"

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59,16 m²
  • carrez 59,16 m²
  • séjour 16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • vue Dégagée
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 15 m²
  • entrée 2.15 m²
  • salon/sejour 16.20 m²
  • cuisine 9.08 m²
  • buanderie 1.70 m²
  • dégagement 5.64 m²
  • WC 3.25 m²
  • Salle d'eau 3.18 m²
  • chambre 7.41 m²
  • chambre 8.36 m²
  • bureau 3.89 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 684 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 96 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 57 €
Taxe foncière annuelle 899 €

Autour du bien

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Stéphane LAURENCY Négociateur