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Belfort (90000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73.35 m²

1
129 000 €
Réf 350

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous propose à la vente ce charmant appartement de 73,35 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, à Belfort, dans une rue peu passante.

Entièrement rénové, ce T4 spacieux saura séduire les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d’un bien sans travaux, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces…).

L’appartement se compose d’une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche, ainsi que des WC séparés complètent la partie principale.

Le plus ? Un bel espace sous combles, partiellement rénové, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (bureau, coin détente, chambre d’appoint…).

Les caractéristiques supplémentaires :

  • Étage : 2ᵉ (sans ascenseur)

  • Surface : 73,35 m²

  • Chauffage : radiateurs électriques

  • Fenêtres : PVC double vitrage

  • Volets : roulants électriques

  • Taxe foncière : 1 128 €

  • Travaux : aucun à prévoir

  • Copropriété : petite, calme, charges faibles

  • Cave incluse


L’avis de Maxime :
« Un appartement rénové avec goût, spacieux, lumineux, et prêt à accueillir ses futurs occupants. L’espace sous combles offre un vrai potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur Belfort pour ceux qui cherchent confort, tranquillité et praticité. »

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,35 m²
  • carrez 73,35 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.24 m²
  • chambre 9.77 m²
  • chambre 14.53 m²
  • WC 1.14 m²
  • salle de bain 5.43 m²
  • cuisine 9.24 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3 -4
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 1 128 €

Autour du bien

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