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Belfort (90000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42.93 m²

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65 000 €
Réf 324

LOUP BLANC Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant appartement rénové avec goût, situé dans le secteur de l’avenue Jean Jaurès, à Belfort.

Situé au 3e étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sans travaux à prévoir, ce T3 sous les toits développe 42 m² loi Carrez et 69 m² au sol, offrant un espace chaleureux et optimisé.
Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine ouverte et fonctionnelle, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.
Les fenêtres PVC double vitrage assurent confort et isolation.
Garage privatif inclus.

Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué immédiatement.
Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat au calme, à proximité de toutes les commodités.

Infos complémentaires :

  • Type : Appartement T3

  • Surface : 42 m² Carrez / 69 m² au sol

  • Étage : 3e (sans ascenseur)

  • Copropriété bien entretenue, pas de travaux prévus

  • Fenêtres PVC double vitrage

  • Chauffage individuel

  • Garage privatif

  • Charges maîtrisées

  • Proche commerces, transports et axes principaux

L’avis de Stéphane :
"Un appartement plein de charme, idéalement situé. Parfait compromis entre fonctionnalité et originalité sous les toits, avec un garage en prime : à visiter sans tarder."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,93 m²
  • carrez 42,93 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1940
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 23.09 m²
  • chambre 9.38 m²
  • chambre 8.41 m²
  • salle de bain 2.05 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 65 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 850 €

Autour du bien

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