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Belfort (90000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 67.16 m²

Balcon

Réf 390

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente, dans une résidence sécurisée de 2007 avec barrière électrique, un très bel appartement de 67,16 m², entièrement rénové en 2025, situé au 2ème étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine moderne équipée avec espace buanderie, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 22 m² donnant accès à un balcon plein sud. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC séparé suspendu (marque Geberit). Rénové avec goût, il offre des prestations de qualité : sols, murs, électricité, moustiquaires avec cadres aluminium, store extérieur, salle de bains, WC, et balcon entièrement refait. Le double vitrage PVC assure une bonne isolation, et l'appartement est équipé de la fibre, du chauffage électrique connecté au téléphone ainsi que d’une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver. Les caractéristiques supplémentaires : Résidence sécurisée avec barrière électrique Place de parking privative Balcon refait, exposition plein sud Chauffage électrique connecté + pompe à chaleur réversible Double vitrage PVC Charges de copropriété : 58 €/mois Taxe foncière : 1100 €/an L’avis de Maxime : "Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour ceux qui recherchent confort, sécurité et prestations modernes."

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 595 € et 805 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,16 m²
carrez 67,16 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 6.48 m²
buanderie 2.1 m²
salon/sejour 22.6 m²
entrée 4.9 m²
chambre 14 m²
chambre 10.7 m²
WC 1.2 m²
salle de bain 2.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 177
Quote part annuelle des charges 700 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 58 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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