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Sochaux (25600)

Local commercial 1375 m²

490 000 €

Réf 289

LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Sochaux, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Offrant une surface totale de 1 375m², ce local présente un fort potentiel grâce à une facilité d'aménagement et une visibilité importante.

Actuellement, 100 m² sont déjà loués au prix de 950€ par mois, générant un revenu locatif immédiat. Le reste de la surface peut être exploité en totalité ou facilement divisé selon vos projets commerciaux et vos besoins spécifiques.

Pour ce projet, vous avez la possibilité d'acquérir la totalité du local commercial ou seulement une partie selon vos besoins.

Caractéristiques complémentaires :

- Menuiseries changées intégralement en 2024

- Etanchéité de la toiture partiellement refaite en 2024

- Emplacement idéal

L'avis de Julien :

" Ce local offre un emplacement recherché et de multiples possiblités d'exploitation, idéal pour un projet commercial ou un investissement"

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 375 m²
construit en 1960

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 490 000 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 1100 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

LOUP BLANC IMMOBILIER

0384560467

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