LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente à Belfort, cet immeuble de bureaux d’environ 500 m², divisé en 3 lots distincts, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un actif avec potentiel d’optimisation locative en revalorisant les loyers actuels et en exploitant les surfaces existantes.
Le premier lot est actuellement exploité comme surface de stockage. Loyer mensuel de 300 € / mois.
Le deuxième accueille un vaste open space déjà loué, accompagné de plusieurs cellules également occupées. Rendemennt locatif mensuel de 2480 €.
Enfin, le troisième lot est aménagé en espace de séminaire avec tables, vidéoprojecteur, espace détente et cuisine, permettant d’envisager différents usages professionnels ou événementiels.
Chaque lot dispose de ses propres sanitaires ainsi que de son compteur électrique indépendant, facilitant la gestion et la division des activités.
Informations complémentaires :
- Surface totale : environ 500 m²
- Immeuble divisé en 3 lots
- Plusieurs espaces déjà loués
- Compteurs électriques indépendants
- Sanitaires dans chaque lot
- Espace séminaire aménagé
- Potentiel d’optimisation des loyers
- Idéal investisseur ou activité tertiaire
L’avis de Julien :
"Un produit intéressant avec une base locative déjà en place et surtout un vrai potentiel d’optimisation de rentabilité. Idéal pour un investisseur cherchant un actif à valoriser."
