• A vendre

Description

Réf : 262
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Fesches-le-Châtel, un immeuble offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Cet immeuble, entièrement rénové et bien entretenu, dispose de trois appartements pour une superficie totale de 183 m².

Ce bien se compose de la façon suivante :

RDC :
- Un appartement T3 de 61 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bain et des WC séparés.
Cet appartement possède également deux places de parking privatives. Appartement loué 765 € HC.

1er niveau :
- Un appartement T3 de 61 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bain et des WC séparés.
Cet appartement possède également un garage et une place de parking privative. Appartement loué 722 € HC.


2ème niveau :
- Un appartement T3 de 61 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, un salon, une salle de bain et des WC séparés.
Cet appartement possède également un garage et une place de parking privative. Appartement loué 672 € HC.

En complément, deux garages sont loués pour un total de 100€

L'immeuble génère 27 108€ par an de loyer hors charges.
Tous les logements ont été refaits à neuf et proposent des prestations de qualité.

Caractéristiques complémentaires :
- Façade refaite en 2009
- Chêneaux neufs
- Double vitrage PVC
- Chaudière gaz individuelle pour chaque appartement
- Une cave par appartement

L'avis de Julien :
" Cet immeuble est une excellente opportunité pour un investisseur. Les appartements rénovés, la qualité des prestations et les revenus locatifs stables en font un bien rare sur le marché"
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25490
  • Ville
    FESCHES LE CHATEL
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    304000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    Eligible à la fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble de 3 appartements rénovés , Fesches le chatel

304 000 € **
9 pièce(s) 183 Réf :  262
LOUP BLANC
9 quai du Magasin
90000 BELFORT

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LOUP BLANC IMMOBILIER Belfort pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LOUP BLANC IMMOBILIER Belfort agence@loupblanc-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Ensemble immobilier - 144 m\u00b2 Ensemble immobilier - 144 m\u00b2 2
Ensemble immobilier - 144 m² , Taillecourt
144 000 €
5 pièce(s) 144 Réf :  172
  • Exclusivité
Ensemble Immobilier \u00e0 vendre Ensemble Immobilier \u00e0 vendre 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOUP BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : LOUP BLANC | Adresse siège social : 9 quai du Magasin - 90000 BELFORT | Siret : 94995912600010 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR27949959126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2023-04-13 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : Groupama Grand Est. | N° de caisse de garantie : 949959126 | Adresse caisse de garantie : 101 route de Hausbergen Schiltigheim 67012 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2024-03-29 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIASOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante