Description

Réf : 224
LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente :

Dans la commune de Morvillars un ensemble immobilier se composant de 7 appartements accompagnés de 4 garages.


Cet immeuble se composes de la manière suivante :

Pour commencer au rez-de-chaussée, un un trois pièces de 60 m2 loué avec un garage 680 € charges comprises.

Ensuite, À l'étage vous trouverez deux appartements de 3 pièces dont le premier de 70 M2 loué 690 € avec un garage.
Sur le même palier le second de 55 m2 est à aménager complètement.

Au dernier niveau vous trouverez deux autres appartements, loué pour le premier meublé 526 € charges comprises avec un garage. Le second est vacant

Deux autres appartement indépendants viennent compléter cet ensemble immobilier.

Total du rendement locatif annuel actuel soit 4 appartements sur 7 : 23 400 €
Total du rendement locatif annuel loué à 100 % : 37 800 €

l'avis du conseiller :

" Un immeuble idéal pour un investisseur qui cherche un investissement avec du déficit."

Plus de renseignements en agence !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9297€ et 12579€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90120
  • Ville
    MORVILLARS
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2280 EUR
  • Taxe Foncière
    3790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    370 m2

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    294 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9297 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    12579 EUR

Ensemble Immobilier à vendre , Morvillars

295 000 € **
370 Réf :  224
LOUP BLANC
9 quai du Magasin
90000 BELFORT

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOUP BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : LOUP BLANC | Adresse siège social : 9 quai du Magasin - 90000 BELFORT | Siret : 94995912600010 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR27949959126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2023-04-13 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : Groupama Grand Est. | N° de caisse de garantie : 949959126 | Adresse caisse de garantie : 101 route de Hausbergen Schiltigheim 67012 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2024-03-29 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIASOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante