• A vendre

Description

Réf : 118
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune de Cravanche, un immeuble de 190 m².

Ce bien se compose de la façon suivante :
- Un T4 en duplex de 86 m² actuellement loué 890€ (dont 40€ de charges)
- Un T2 de 34 m² actuellement loué 480€ (dont 20€ de charges)
- Un studio de 22 m² actuellement loué 380€ (dont 20€ de charges). Cet appartement propose 48 m² supplémentaires aménageables permettant d'augmenter la surface de l'appartement et ainsi maximiser les revenus locatifs.

Chaque appartement possède sa propre entrée privative. Un extérieur est également à disposition des appartements.

Loyers annuels hors charges : 20 040€


L'avis de Julien :
" Immeuble idéal pour un investisseur recherchant à la fois de la sécurité et une bonne rentabilité"

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    90300
  • Ville
    CRAVANCHE

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble composé de 3 appartements , Cravanche

225 000 € **
190 Réf :  118
LOUP BLANC
9 quai du Magasin
90000 BELFORT

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOUP BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : LOUP BLANC | Adresse siège social : 9 quai du Magasin - 90000 BELFORT | Siret : 94995912600010 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR27949959126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2023-04-13 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : Groupama Grand Est. | N° de caisse de garantie : 949959126 | Adresse caisse de garantie : 101 route de Hausbergen Schiltigheim 67012 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2024-03-29 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIASOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante