• Vendu

Description

Réf : 67
LOUP BLANC Immobilier vous présente :

Investissement : Immeuble Rénové avec 5 Logements à Audincourt

LOUP BLANC Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité d'investissement à Audincourt. Cet immeuble, comprenant 5 logements soigneusement aménagés, offre une combinaison idéale de confort résidentiel et de rentabilité locative. Découvrez cette propriété de rapport qui génère actuellement 2545 € de revenus mensuels hors charges, soit 30 140 € par an.

Cet immeuble offre une variété de logements pour répondre aux besoins divers du marché locatif. Les deux studios, les deux T2 et le T5 en duplex au dernier étage offrent une gamme d'options pour satisfaire différents besoins.

L'immeuble est non seulement bien configuré, mais il est également accompagné d'espaces de stationnement pratiques, dont un garage. La cour récemment enrobée offre une esthétique moderne et fraîche. La façade a été récemment refaite, la toiture est en bon état, et les appartements ont été revalorisés sur les dernières années. Ces améliorations contribuent non seulement à l'esthétique de la propriété mais aussi à sa valeur globale.

Revenus et Investissement :

Outre les revenus mensuels de 2545 € hors charges, cet investissement génère des revenus publicitaires supplémentaires grâce à un panneau publicitaire dans le jardin, apportant 650 € par an.

Cette propriété représente une opportunité solide d'investissement, alliant la stabilité locative à des caractéristiques modernes et bien entretenues.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir de près les avantages de cet immeuble de rapport.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique

Caractéristiques détaillées

Immeuble de rapport , Audincourt

Vendu
275 Réf :  67
LOUP BLANC
9 quai du Magasin
90000 BELFORT

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOUP BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : LOUP BLANC | Adresse siège social : 9 quai du Magasin - 90000 BELFORT | Siret : 94995912600010 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR27949959126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2023-04-13 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : Groupama Grand Est. | N° de caisse de garantie : 949959126 | Adresse caisse de garantie : 101 route de Hausbergen Schiltigheim 67012 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2024-03-29 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIASOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante