Description

Réf : 248

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente, sur la commune de Belfort, en plein coeur du secteur Brasse, un appartement de type T4 de 95m², situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un grand salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'un débarras pratique et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.

Les caractéristiques supplémentaires :

- Fenêtres en triple vitrage PVC
- Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
- Ballon d'eau chaude récent
- Balcon
- Garage
- Cave

L'avis de Dylan :
"Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, en plein coeur du secteur Brasse. Grâce à sa luminosité et son agencement fonctionnel, il peut devenir un véritable appartement coup de coeur. Une belle opportunité pour un projet de vie !"

Pour plus d'informations, contactez-nous en agence.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1641€ et 2221€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
90000
Ville
BELFORT
Etage
1
Nombre étages
3
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
197 EUR
Taxe Foncière
1888 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
2372 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95.2 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Triple Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1641 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2221 EUR