Description

Réf : 181
LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente, sur la commune d'EXINCOURT, un appartement d'exception de plus de 95 m² situé sur le domaine du Château Sahler, apprécié pour son calme et son charme d'époque.

Vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de plus de 45m² avec accès à une très belle terrasse, un espace cuisine, deux chambres, dont une de 22m², un bureau ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre agréable avec une terrasse privative de 30 m² ainsi qu'un espace jardin commun de plus de 12 ares.

Caractéristiques supplémentaires :
- Terrasse privative
- Garage
- Place de stationnement

L'avis de Dylan :
"Dès que vous rentrerez dans le domaine, vous serez séduit par le charme de cette belle bâtisse ainsi que par ses espaces verts. A noter que des travaux de finitions sont à prévoir pour faire de cet appartement un bien d'exception.".

Plus d'informations en agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    25400
  • Ville
    EXINCOURT
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    309 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude, entretien commun et espace vert, syndic, assurance des murs
  • Taxe Foncière
    830 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    1451 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1903
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Longueur
    1451 m
  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    259 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2990 EUR

Appartement 95m2 avec terrasse - Château Sahler , Exincourt

€133 000 **
4 pièce(s) 95 Réf :  181
LOUP BLANC
9 quai du Magasin
90000 BELFORT

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : LOUP BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : LOUP BLANC | Adresse siège social : 9 quai du Magasin - 90000 BELFORT | Siret : 94995912600010 | RCS : Belfort | Numero TVA Intracommunautaire : FR27949959126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 9 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2023-04-13 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : Groupama Grand Est. | N° de caisse de garantie : 949959126 | Adresse caisse de garantie : 101 route de Hausbergen Schiltigheim 67012 | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI90012023000000003 | Date de délivrance : 2024-03-29 | Lieu de délivrance : 1 rue du Dr Frery 90000 BELFORT | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 44 avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS PERRET | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : SAS MEDIASOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 SAINT JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 16/05/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante